Zakup działki na której w bliższej lub dalszej przyszłości będziemy budować nasz wymarzony dom dla wielu klientów bardzo trudną decyzją W kwestiach formalnych i prawnych sugeruję zdać się na doświadczonego pośrednika nieruchomość. Ale jest kilka kwestii które musimy rozstrzygnąć samodzielnie i o których warto pomyśleć dużo wcześniej.
Przede wszystkim lokalizacja. Zastanówmy się jakie są nasze priorytety.
Czy dla nas najważniejsze jest żeby wokół było cicho i spokojnie, czy to żeby wokół byli ludzie. Jeżeli boisz się zostać sam/sama w domu nie kupuj działki na końcu wsi, pod lasem, na końcu drogi – tam już nikt więcej nie zamieszka i może się zdarzyć ze ty Lu twoje dzieci będą chodzić do domu piechota – czy nie będzie Cie to stale niepokoić? Z drugiej strony jeżeli szukasz spokoju nie sugeruj się że wokół jeszcze nie ma budynków. Spytaj pośrednika o przeznaczenia działek sąsiednich – jeżeli to działki budowlane możesz być pewny ze za klika lat będziesz mieszkać miedzy innymi domami. Szukaj wtedy działek graniczących z lasem, otulinami parków narodowych albo rezerwatów, lub siedliskowych.
Czy ważna jest odległość działki od jakiegoś miejsca ( najczęściej pracy, czy szkoły) czy czas dojazdu. Jeżeli spodoba Ci się działka sprawdź jak długo jedziesz np. do pracy. Czasem 10 km przejedziesz szybciej niż 3 km z powodu korkującego się odcinka drogi.
Czy masz dzieci? Dopytaj jak daleko jest szkoła, żłobek, przychodnia lekarska, prywatna szkoła językowa, szkoła muzyczna, basen, ścieżki rowerowe. Organizacja życia rodzinnego zwłaszcza jeżeli masz więcej niż jedno dziecko może stać się koszmarem dla rodzinki mieszkającej na widokowej działce z dala od tych strategicznych punktów. Wybierz lepiej małe miasteczko niż wioskę obok dużego miasta.
Dobrze sprawdź co jest w pobliżu działki – owczarnia, może kurnik, wytwórnia przetworów, wysypisko śmieci, schronisko - smród lub hałas może stać się udręką, zwłaszcza jeżeli wiatry wieją z tamtej strony.
Dobrze jest sprecyzować sobie pewne lokalizacyjne priorytety zanim zlecisz wyszukanie nieruchomości pośrednikowi i podasz mu więcej parametrów wyszukiwania niż cena i powierzchnia działki i to, że ma być ”ładna”.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz